Shophouse

SHOPHOUSE PHÚ QUỐC (có nhà phố, shop thương mại, Shoptel,..)

Nhà phố thương mại Phú Quốc là hình thức căn hộ nhà ở kết hợp với cửa hàng thương mại nằm tại tầng 1 các tòa nhà chung cư hoặc mặt tiền đường chính, nhà đầuF tư Phú Quốc không ngừng săn lùng bởi sự tiện ích của sản phẩm cùng tỷ suất sinh lời và khả năng gia tăng giá trị cao. Rất nhiều nhà đầu tư đã và đang đổ xô đi tìm sản phẩm shophouse phú quốc để đầu tư.

ĐỊNH NGHĨA SHOPHOUSE VÀ SHOPTEL?

SHOPHOUSE LÀ GÌ?

• Shophouse còn gọi là nhà phố thương mại – là mô hình nhà ở kiểu mới nhà ở kết hợp với kinh doanh thương mại. Đây là hình thức bất động sản không mới nhưng đã nhanh chóng tạo nên cơn sốt mạnh mẽ cho các nhà đầu tư, shophouse có thiết kế thông minh, đa tính năng, vừa có thể kinh doanh vừa có thể để ở và cũng có thể cho thuê (shophouse for rent) để sinh lời.
• Sở hữu một căn shophouse đồng nghĩa với việc bạn được cấp đầy đủ giấy tờ chứng nhận quyền lợi.
• Shophouse sở hữu nhiều lợi thế về diện tích, không gian vị trí và thường chỉ có mặt ở các trung tâm thương mại hoặc các thành phố lớn, những nơi có khu dân cư đông đúc sầm uất vì vậy vô cùng thuận tiện cho việc kinh doanh buôn bán hoặc cho thuê.

ĐẶC ĐIỂM CỦA CÁC SHOPHOUSE PHÚ QUỐC?

• Chọn mua những sản phẩm Shophouse Phú Quốc có chủ đầu tư danh tiếng trong ngành bất động sản, độ rủi ro sẽ thấp hơn.
• Chọn mua sản phẩm shophouse có cộng đồng dân cư đông đúc với nhu cầu thương mại cao, khả năng sinh lời càng cao.
• Các căn shophouse đều được thiết kế thông minh và tiện ích, có phần diện tích kinh doanh và phần diện tích ở tách biệt giúp gia chủ có một căn nhà vừa có thể kinh doanh vừa có thể ở.
• Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.
• Các căn shophouse lên tới có tỷ lệ khai thác khoảng 8-12%/năm, con số này vượt xa việc bạn cho thuê chung cư hay gửi lãi suất ngân hàng, ít rủi ro hơn đầu tư vào thị trường chứng khoán.

SHOPTEL LÀ GÌ?

• Shoptel (từ viết tắt cho Shop & Hometel) là loại hình nhà phố thương mại kết hợp giữa kinh doanh dịch vụ mua sắm (shopping) và dịch vụ khách sạn (hotel) tại các thành phố lớn và các khu vực đông khách du lịch.
• Shophouse, Shoptel sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh, cho phép khai thác tối đa diện tích sử dụng, tăng giá khai thác dòng tiền, đem lại lợi nhuận cao hơn vì có thể kinh doanh 24/24 trên toàn diện tích.
• Trong khi Shophouse thường chỉ sử dụng được tầng trệt để mở shop. Các tầng còn lại gia chủ dùng chỉ dùng để ở và sinh hoạt chung. Thì Shoptel tận dụng tất cả các tầng và các phòng để tăng lợi nhuận từ căn hộ của mình.

ĐẶC ĐIỂM CỦA LOẠI HÌNH SHOPTEL

• Shoptel có nhiều đặc điểm khá giống với shophouse, loại hình nhà ở thương mại truyền thống nhưng cũng có một vài đặc điểm riêng quý khách hàng và nhà đầu tư nên lưu ý.
• Shoptel được xây dựng và thiết kế từ 2 – 5 tầng.
• Shoptel thường được đặt tại các khu vực trung tâm kinh doanh, nằm trong các quần thể du lịch – nghỉ dưỡng lớn.
• Tầng 1 – 2 của shoptel thường là không gian kinh doanh dịch vụ thương mại cho thuê, chủ yếu phục vụ khách du lịch, khách vãng lai.
• Tầng 3 trở đi là các phòng khách sạn mini với tiêu chuẩn từ 3 – 4 sao thích hợp để ở hoặc cho thuê nhằm tăng giá trị khai thác cho ngôi nhà.
• Các dự án shoptel thường có mức cam kết lợi nhuận từ chủ đầu tư và sự hỗ trợ từ một đơn vị vận hành quản lý khách sạn chuyên nghiệp hỗ trợ khi cho thuê lưu trú nghỉ dưỡng.

SO SÁNH ĐIỂM KHÁC BIỆT GIỮA SHOPTEL VÀ SHOPHOUSE

• Shoptel được thiết kế riêng để kinh doanh shop và dịch vụ lưu trú nên chủ sở hữu không được dùng cho mục đích ở.
• Shoptel tạo nguồn thu nhập không giới hạn từ việc kinh doanh 24/24h.
• Shoptel được xây dựng ở các khu vực có vị trí đặc biệt thuận lợi và phát triển mạnh về du lịch, nghỉ dưỡng.
• Thủ tục quản lý hành chính dân cư: Chủ sở hữu Shoptel không được đăng ký hộ khẩu theo luật cư trú.
• Shoptel xu hướng đầu tư tiềm năng, tốc độ sinh lời cao: lựa chọn Shoptel vừa để kinh doanh, vừa là tài sản đang tạo nên sự quan tâm đặc biệt của các nhà đầu tư lớn.

CÁC DỰ ÁN SHOPHOUSE PHÚ QUỐC TIÊU BIỂU

Shophouse Vinpearl Phú Quốc

Dự án Shophouse Vinpearl Phú Quốc là chuỗi sản phẩm nhà phố thương mại cao cấp nằm ở quần thể sinh thái Vinpearl Phú Quốc do chủ đầu tư Vingroup thực hiện. Dự án hứa hẹn mang nhiều yếu tố và tiềm năng lớn sẽ đem lại giá trị cho các nhà đầu tư.

Shophouse VinWonders Phú Quốc

Dự án Shop VinWonders Phú Quốc là dự án sở hữu vị trí đắc địa trải dài khu công viên giải trí VinWonders – quần thể Vinpearl Phú Quốc cùng hệ thống vui chơi giải trí nghỉ dưỡng Casino Corona và Grand World. Các căn Shop VinWonders chắc chắn sẽ thu hút hàng triệu du khách đến tham quan mua sắm, là nơi kinh doanh lý tưởng và sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư.

Shophouse CEO Sonasea Villas & Resort Phú Quốc

Sonasea Villas & Resort Phú Quốc có được một vị trí hết sức đắc địa khi “Lưng tựa núi mặt hướng biển” với 2 mặt tiền đường lớn. Dự án Sonasea Villas & Resort thể hiện được đẳng cấp của mình và biến một mảnh không gian Phú Quốc bỗng trở nên sầm uất một cách lạ thường hòa cùng với vẻ đẹp tự nhiên mang hơi thở hoang sơ của vùng biển Bãi Trường.

Shophouse Waterfront Phú Quốc

Dự án nhà phố ven biển và Boutique Hotels Phú Quốc Waterfront nằm trong Khu phức hợp du lịch Phú Quốc Marina do BIM Group làm chủ đầu tư. Dự án này nằm tại Bãi Trường được kỳ vọng sẽ góp phần mang lại cho đảo ngọc Phú Quốc một diện mạo mới về du lịch.

Melodia Boutique Shophouse Bãi Kem (Shophouse Bãi Kem Phú Quốc)

Melodia Boutique Bãi Kem là dòng sản phẩm nhà phố thương mại hoàn toàn mới của Sun Group lần đầu tiên phát triển tại Phú Quốc. Nằm trong khu nghỉ dưỡng tỷ đô Sun Premiere Village Kem Beach Resort tại Bãi Kem, các căn shophouse sẽ thừa hưởng được những tiềm năng vô cùng lớn khi chủ nhân kết hợp hình thức kinh doanh không giới hạn từ khách sạn tới buôn bán sản phẩm phục vụ khách du lịch đa dạng.